Что делает отдел маркетинга, когда перед ним ставят задачу продать как можно больше объектов? Вкладываются в трафик и продвижение, но не всегда это ведет к желаемым целям.

Аналитика проектов клиентов на наших стратсессиях показывает другое: без системы продвижение в недвижке не просто не работает, а сливает бюджеты в пустоту.

Каждый второй застройщик сегодня тратит десятки тысяч долларов на рекламу,
но не получает прогнозируемого результата.

Причина не в таргете, не в рынке и не в «плохих креативах».
Причина — в отсутствии упаковки.

Реклама — это не кнопка «получить клиентов».
Это усилитель того, что уже есть и способ рассказать о вас и вашем предложении большому числу потенциальных покупателей.

Если сайт, соцсети или визуал не транслируют доверие и экспертность — реклама просто увеличивает поток прохладных, нецелевых лидов.

Упаковка — это не просто сайт и логотип.
Это маркетинговая система, фундамент, где:

• каждый элемент ведёт клиента по пути от интереса до заявки,
• контент отвечает на возражения,
• структура сайта подталкивает к действию,
• визуал транслирует уровень и доверие.

Без этого трафик не сработает.
Как бы ни была «прокачана» реклама, если клиент не понимает, кто вы и почему должен выбрать вас, он пройдет мимо.

И вот, какие проблемы мы часто выявляем на аудитах.

Мы — ROCK & ROMI.
Мощная команда маркетологов прямого отклика и веб-дизайнеров.

На нашем счету:

• Более 420 успешно реализованных проектов.
• Освоили 950 млн. ₽ рекламного бюджета
• И принесли клиентам 17,4 млрд. ₽

Это позволило выстроить чёткое восприятие бренда, показать экспертность, высокий уровень сервиса и ценность, которая оправдывает цену.

Клиенты начали воспринимать компанию не как «одну из», а как надежного проводника по рынку премиум-недвижимости.

Мы разработали концепцию, ориентируясь на брендбук и эстетику премиальной недвижимости.

В основу легли чистые композиции, архитектурные детали и доброжелательный образ команды. Дизайн строился на крупных изображениях, акцентных заголовках и фирменной палитре, за счет этого лента выглядит целостно и легко адаптируется под новые публикации.

Такой визуал помогает аудитории мгновенно считывать уровень бренда и воспринимать его как агентство, соответствующее уровню дубайского премиум-рынка.

• Цепочки сторис, Reels, публикации, продакшн.
• Создали Instagram и YouTube с нуля: визуал, контент, рубрикатор, сценарии Reels.
• А также адаптировали все материалы для двух аудиторий: русскоязычную и англоговорящую.

Так мы заложили основу для системного контент-маркетинга. Контент стал работать как магнит — привлекал тёплую аудиторию и повышал доверие к бренду. Видео-формат усилил позиционирование и дал «человеческое лицо» компании.

Сайт стал не просто визиткой, а полноценным инструментом продаж. Благодаря правильной структуре и текстам, оптимизированным под запросы, трафик стал целевым — люди приходят уже с намерением купить.

Для тестирования создали три варианта визуального стиля: от лаконичного Light Base до премиального Dark Premium.

• Light Base — светлая тема, универсальная и легко адаптируемая под новые форматы.
• Dubai Visual — крупные фото достопримечательностей и приоритет на поиск.
• Dark Premium — тёмный фон, акцентные красные детали, атмосфера private banking.

Все концепции строились на единой сетке и логике поиска, что позволило сохранить удобство и ускорить разработку.

Мы выстроили не просто “красивую картинку”, а систему с понятной логикой для клиента:

• визуал транслирует статус,
• контент отвечает на вопросы,
• сайт ведёт от интереса к заявке,
• реклама направляет трафик уже в подготовленную экосистему.

Важно понимать, что в недвижимости цикл сделки может занимать от нескольких недель до месяцев, и каждое мероприятие (будь то реклама или контент) даёт накопительный эффект.

Сформировав правильную стратегию, мы заложили фундамент для долгосрочного потока заявок: ведя соцсети и выстраивая системный контент, формируем лояльную аудиторию, которая постепенно «созревает» и становится тёплой.

Со временем таких клиентов становится всё больше, а значит, стоимость привлечения снижается, а конверсия растёт.

Многие вкладываются в рекламу, но не получают ожидаемых продаж.
Причина часто не в трафике, а в фундаменте, упаковке и смыслах, которые бренд транслирует.

Мы создали для Premier Assets прочный digital-фундамент: сайт, соцсети, стратегию и визуал. И за счет этого выстроенная стратегия начала приводить реально заинтересованных и платёжеспособных клиентов, а не случайных зрителей.

Когда стратегия, сайт и контент работают в одной связке — клиенты понимают, кто вы, чем отличаетесь и почему вам стоит доверять.
А без этого даже самый дорогой трафик будет уходить впустую.

Перед тем как увеличивать бюджет, посмотрите на корень проблемы:
что видит человек, попадая в ваш бренд?
О чём говорит ваша упаковка, какие смыслы она передаёт?

Если чувствуете, что теряете заявки, но не понимаете, почему — у нас есть решение.

Его ты сможешь найти на нашей стратегической сессии, которая обойдется тебе в 0 $.

Это твоя возможность убедиться в нашей компетенции и скиллах на практике.

Скажем честно, мы уверены, что если тебе понравится наш подход, ты захочешь работать с нами и дальше. Это честный и экологичный способ начать сотрудничество — без давления, без обязательств, только реальная польза и стратегия на руках.

Даже если ты решишь идти дальше своим путем, у тебя останется чёткое понимание, где слабые места в твоей воронке и как можно улучшить трафик и продажи.

На первой — мы знакомимся с проектом, вникаем в цели и статистику, которая есть сейчас. Ты заранее можешь подготовить данные о продажах, лидах, трафике и текущих затратах на маркетинг. Тогда сессия будет ещё мощнее.
Мы копнем глубже: посмотрим рекламу, соцсети, сайт и всё, что влияет на продажи.

Затем встречаемся снова, чтобы презентовать стратегию, как её видим мы: без воды, конкретно, по делу.